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[其它] 年末土拍潮来临,城东又一地块即将出让?

发表于 昨天 20:49 1886人阅读 6人回复 只看楼主

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1#
发表于 昨天 17:28 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
前段时间,《长三角地区一体化发展三年行动计划(2018-2020)》印发,明确了长三角区域一体化发展的规划范围、战略定位、发展目标等,其中多项内容涉及到马鞍山市,马鞍山将迎来发展的重大机遇。
作为马鞍山对标南京和长三角其他地区的首站,城东具有很大的发展前景。
最近城东的土地市场也是一改低迷状态,分外火热。考虑到城东在售新房的存量缺失,政府接连发布两块待拍地块,也就是秀山文苑东南侧和绿地北侧地块。

不过,听说最近城东又有一幅地块开始平整土地,现在就跟着小佳一起去一探究竟吧~

昨天晚上,有网友在OK房产板块发帖咨询“绿地三期西侧平整土地是开发什么吗”

这不就是在马鞍山土储发布的《2019年马鞍山主城区地块品鉴读2.0》中新推出的地块——绿地西侧地块吗?

地块位于湖南东路与华山路交叉口东北角,容积率达到2.2,后期拍卖成功将作为居住和商业用途。整幅地块体量较大,并与将于下周土拍的绿地北侧的大型商业综合体相呼应,从而打造新的商圈。

从无人机航拍下的图来看,绿地西侧地块被马路分成了几幅小地块。

从现场来看,靠近湖南西路的地块正在平整中,里面有不少挖土机和推地机在工作中。

被马路隔开的地块现在还没有平整,还是一座座小山丘。

虽然网友帖子底下说“已经被万科内定了”的言论有些夸张,但是不可否认这幅地块有很大优势在。

区位交通方面:
该地块南接城市主干道湖南东路,距离宁芜高速马鞍山东出入口只有3公里,且与马鞍山东站相距不远,区位交通优势明显。

公建配套方面:
绿地西侧地块周边成熟小区较多,人气旺盛,满足生活基本需求,且商业配套正在逐步完善,后期绿地北侧的大型商业综合体建成后,商住氛围更加成熟。

而且奥体中心、会展中心、高教园区、马鞍山软件园等现代产业园区汇集周边,公建配套发达。

学校教育方面:
实验小学、秀山实验学校等优质学校相距不远,学府环绕周边。

周边小区方面:
该地块周边成熟小区较多,绿地臻城、恒大绿洲、秀山信达城等,目前多个小区已经没有剩余房源,且二手房的价格大多在9000元/㎡以上

目前在售楼盘主要是信达·铂悦公馆,其中两栋高层即将加推,价格大约8600元/㎡

以上就是今天的全部内容了。总体来看,这幅地块的优势比较明显,后期会被哪家房企拿下,就让我们拭目以待吧!

对于这幅地块,你有什么想说的呢?欢迎评论区留言~

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2#
发表于 昨天 17:33 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
…………
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发表于 昨天 19:28 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
绿地西侧不会便宜,房价也会不便宜
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发表于 昨天 19:29 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
厉害了我的大秀帝国!
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发表于 昨天 20:13 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
再把重点学区搞到秀山就完美了
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6#
发表于 昨天 20:49 | 只看该作者
秀山新区 高铁新区  区为一体  带动整个马鞍山经济腾飞!马鞍山市秀山新区,因高铁时代的到来而诞生,短短几年的时间,在老城区的东边大兴土木,竟然活生生造出了一个【新】马鞍山

截至目前:
【绿地】、【信达】、【恒大】、【安粮】等一众顶尖地产商纷纷抢滩秀山新区......
奥体中心、会展中心、秀山医院(综合性三甲医院)、实验小学、秀山初级中学等更是鼎力加盟......
更厉害的是,绿地北侧「王牌」地块即将拍卖,【万达】(万达广场)、【苏宁】(苏宁广场)、【新城】(吾悦广场)、【王府井】(王府井百货)等商业地产商互不相让,都号称对这块地志在必得
如今,秀山新区的发展势头已经达到疯狂的地步,不要说别人,就连马鞍山人自己都觉得可怕,马鞍山的未来不可限量
一起加油 秀山人
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